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中服地块招标落幕中信63亿成北京新地王

发布时间:2020-09-17 16:34:12
中服地块招标落幕中信63亿成北京新地王 CBD核心区Z15地块由中信集团公司以63亿元人民币的报价竞得。这个价格刷新了棉衣毛衣外套北京单幅地块出让价格的新纪录。中服地块招标终于尘埃落定。 北京市土地整理储备中心21日公布,CBD核心区Z15地块花落中信集团,Z14地块由正大集团、玖龙纸业等11家企业组成的联合体获得。 其中,Z15地块由中信集团公司以63亿元人民币的报价竞得。这个价格刷新了北京单幅地块出让价格的新纪录。 中信63亿夺魁 中服地块招标分为两个阶段。第一阶段投标中,Z15地块吸引了包括中信集团、大连万达、SOHO中国在内的26家企业投标,成为投标企业最多的三地块之一。 在第二轮竞标中,中信集团、大连万达和海航集团三家企业投标,报价分别为63亿元、45亿元和59.5亿元。 Z15地块是此次CBD核心区6宗地块中面积最大的,规划建筑面积为35万平方米,招标底价为50.575亿元。 第二轮中,中信集团报价最高,而大连万达则因报价低于招标底价,被淘汰出局。 “超级联合体”获得Z14地块 位于Z15东侧的Z14地块建筑面积22万平方米。在第一阶段招标中,该地块共有13家企业投标。 鱼池防水膜  12月7日,包括昔日女首富张茵的玖龙纸业在内,11家企业组成超级联合体投标Z14,“超级联合体”也成为Z14第二阶段唯一的投标方,投标价41.14亿元,折合楼面价18700元/平方米。 21日,北京市土地整理储备中心公布,Z14地块由正大集团、玖龙纸业等11家企业组成的联合体获得。 将建五百米高楼 按照招标文件要求,该地块上将建成未来“北京第一高楼”,建筑高度达到500米(视最终公布的招标方案)。 据介绍,若建成,届乙字网时将成为超过国贸三期330米高的新“北京第一高楼”。“ 据报道,作为超高层建筑,其建设成本将高于一般建筑物。而此次出让的6幅地块均要求拿地机构“最少持有10年,其间不得转让”的条款,这一条件客观造成中标者必须先期投入大量资金,并具备长期运营的能力。从这一点来看,这也是中信集团能够胜出的原因。
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